イデキョウの家

快適で機能的な家づくりで
トップレベルの暮らしやすさを目指すイデキョウの家

北海道レベルの断熱性能(UA値0.46以下)
耐震等級3相当

標準仕様が充実、しかも高水準

Idekyo Quality

イデキョウ品質
目的と予算で選べる更なる性能

Idekyo Plus

イデキョウプラス
家を建てる時の参考に
Idekyo Bits of knowledge

イデキョウ豆知識
- ￥補助金情報
- 家づくりの流れ

家づくりの全てを考えたイデキョウの答え。
それがイデキョウ品質

北海道レベルの断熱性能（UA値0.46以下）、耐震等級３相当の家

とにかくイデキョウの住まいは自社生産による断熱材のおかげで高気密･高断熱。
それに加え最新の全館空調やゼロエネ住宅を導入すれば、省エネでありながら一年中快適な住まいが手に入ります。
そんな理想的な高性能の住まいを手が届く価格帯でご提供する。
そのための努力と工夫がイデキョウホームの家づくりです。

また、快適な暮らしに加えて耐震や耐火、住まいを長持ちさせる白あり対策まで
あらゆる側面から家づくりを真剣に考え標準仕様でご提供する。
そんな取り組みが、多くの皆さまにご支持をいただき「イデキョウ品質」が誕生しました。

富士ひのき
省令準耐火構造
自社生産の富士産eco断熱
ボロンdeガード
全棟住宅版BELS取得
長期優良住宅レベルの家

地産地消の地元木材

富士ひのき

地元の気候や風土で育った富士ひのきは
地域にも貢献できる良質木材
全棟4寸柱使用

家を建てるのに最適な富士ひのき

古より神社仏閣などに多用される、耐久性や光沢など良質な桧材。富士地区は針葉樹林の約8割が桧という桧の産地です。また、植林した人工林の9割は柱や板がとれるほどに成熟しました。今こそ、林業に携わる先達が残してくれた桧を多く使える時代が来たのです。
今や世界遺産富士山周辺の環境を守るためにも、現代の我々が良質な「富士ひのき」を使い植林し「50年先の次代に循環する家づくり」が美しいと、私たちは考えています。

補助金の利用にも最適

日本では2020年に木材自給率50％を目指し国産材の使用を推奨しています。
また国･県･市などでそれぞれに、補助金制度を設け、国産木材の利用を推進しています。

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紙のまちで生まれた自然素材の

富士産eco断熱

自社工場でつくるセルロース断熱材「富士産eco断熱」は
高気密･高断熱に自信があるから全棟気密測定を行います。

セルロース断熱材は回収された新聞古紙を細断し、難燃剤としてホウ酸等を添加した木質繊維です。天然の木質繊維ですので健康面にも配慮したエコな断熱材です。

高気密･高断熱そして、
調湿、防火、防虫･防カビ、防音

セルロース断熱材は繊維同士の絡まり生じる気胞と、木質繊維特有の無数の小さな空気の粒の二重の空気胞が熱や音を伝えにくくします。
さらに木が呼吸するのと同じく吸放湿性で、適度な湿度を保ちます。
高い断熱や気密だけではなく、調湿性や吸音性、防虫･防カビや防音効果も発揮するすぐれた自然素材の断熱材です。

補助金の利用に最適

現在、長期優良住宅やZEHなど様々な補助金制度がありますが、省エネや断熱を高レベルにする事が基本となっています。富士産eco断熱（セルロース断熱材）は、その断熱レベルを高くすることが容易に行え、地元新聞紙由来で、サスティナブルで環境に抜群に良い事が特長です。

富士産eco断熱をさらに詳しく

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最高性能★★★★★（星５）取得

住宅版BELSを
全棟取得

第三者機関が示す建築物エネルギー性能表示制度にて
最高性能★★★★★(星５)を全棟取得の高性能住宅です。

※今現在取得しているBELS評価書の内容はこちら

住宅版BELSとは

BELSとは国土交通省が定めた「建築物の省エネ性能表示のガイドライン（建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針）」に基づき第三者機関が示す建築物の省エネ性能です。

建物の設計時の省エネ性能について外皮性能及び一次消費エネルギーを個々の住宅で評価し、★（星１）から★★★★★（星５）のマークで5段階に分かりやすくランク分けして表示します。

★の数と省エネ基準との関係

＊BEI＝設計一次エネルギー消費量/基準一次エネルギー消費量(その他一次エネルギー消費量を除く)

上記表のように誘導基準(認定低炭素)では住宅版BELS の★★★(星3)の評価、既存の省エネ基準や省エネ基準(平成28年度基準)では★★(星２)以下の評価とされる住宅になります。つまり★★★★★(星５)は認定低炭素や現行の省エネ基準を超えた高性能住宅と言えます。
イデキョウホームではこの制度にいち早く対応し、全棟実施・★★★★★(星５)を取得しています。また、全棟気密測定も実施していますので確かな住まいになります。

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火災保険・地震保険を大幅ダウン

省令準耐火構造
保険料が大幅ダウン！知らなきゃ損する省令準耐火

省令準耐火構造とは、建築基準法で定める準耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造として、住宅金融支援機構が定める基準に適合する住宅をいいます。
省令準耐火構造の住宅の特徴

1.隣家などから火をもらわない
（外部からの延焼防止）

2.火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（各室防火）

3.万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる（他室への延焼遅延）

イデキョウホームの建物は全棟省令準耐火仕様対応

木住協省令準耐火４つのメリット

①火事に強い木造住宅

②火災保険料・地震保険料が、非耐火構造の住宅と比べて半額以下

③真壁に対応

④４寸以上の独立柱や、あらわし梁にも対応

４つのメリットで木造住宅の特徴を活かしつつ、火災に強く火災保険にも有利な住宅が可能です。
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シロアリ対策システム

ボロンde
ガード工法
住まいを長生きさせ、劣化させないホウ酸による
シロアリ対策を採用!!シロアリによる被害や腐食を防止。
ホウ酸によるシロアリ対策システム
ボロンdeガード工法の３つのNO.1

1.業界最長の15年保証

2.無農薬･自然素材で健康な住まい

3.後々に再処置できない柱や壁の中も効果が長期に続くから心配無用

壁や柱を害虫にも食べられないから
結果的に地震時にも強い住宅に

ホウ酸は木部に処理すると腐らなくなり害虫にも食べられなくなり、結果的に地震時にも強い住宅を実現する優れた木材の保存剤です。（長期優良住宅に適合）

ボロンdeガード工法をさらに詳しく
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耐震等級3相当の地震に強い家

長期優良住宅
レベルの家

せっかく家を建てても、土地に価値はあっても"建物"の価値はなくなってしまう…そんな事がほとんどでした。

これまでの日本の住まいは寿命が短く、せっかく家を建てても老後を迎える頃には、土地に価値はあっても「"建物"の価値」はなくなってしまう事がほとんどでした。
これに対し、長寿命な住まいを実現すれば、資源を節約し、家そのものを価値あるものとして売ることも次の世代に受け継ぐことも選択肢が広がります。

住宅ローンの税制などの面でも
優遇される長期優良住宅

高性能な住まいを建てるにはその分コストがかかります。
そこで一定の性能を持つ住宅を「長期優良住宅」として認定し、住宅ローンにおける税制などの面で優遇されるようになりました。

イデキョウホームは長期優良住宅に
対応できる家にこだわります。

60年以上の長期にわたって富士地区で歴史を築いてきた当社では、国が推進する「長期優良住宅の基準」をあらゆる住宅シリーズで満たし、末永く居住できる家づくりにこだわります。

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トップレベルの安全性や高性能を実現する
選べるイデキョウプラス

トップレベルの快適性能やトップレベルの安全性能を、大手ハウスメーカーを選ばなくても実現させたい。そのような気持ちでセレクトしたイデキョウが自信をもって提案するイデキョウプラス。ご予算や目的に応じてご検討下さい。

LCCM住宅
1年中２０℃台の省エネ全館空調
地震に備える制振装置
ゼロエネ住宅　ZEH
家族が集まる屋上庭園
愛犬家住宅
自然災害に備える停電対策

究極の省ＣＯ2ライフスタイル

ＬＣＣＭ住宅
日本の住宅業界が最終目標とするのが
CO2排出量削減に重点を置いたLCCM住宅
LCCM住宅とは？

LCCMとは、「ライフサイクルカーボンマイナス」の略称で、建築研究所によれば「住宅の長い寿命の中で、建設時、運用（居住）時、廃棄時においてできるだけの省CO2に取り組み、かつさらに太陽光発電などを利用した再生可能エネルギーの創出により、住宅建設時のCO2排出量も含め生涯でのCO2収支をマイナスにする住宅とされています。
ZEHは、運用（居住）時のエネルギーがゼロとなるためCO2を排出しません。とはいえ、改修時の発生は避けられず、累計CO2排出量は増えてしまうため〝ライフサイクルCO2（LCCO2）〟という観点においてはZEHレベルでさえ十分とは言えません。その反面、LCCM住宅は、運用時のエネルギー消費を大幅に削減するとともに、その消費量を上回るような太陽光発電を導入することで、建築時や改修時に発生したCO2を運用時の余剰エネルギーにより年々返済します。この究極のCO2削減を実現するLCCM住宅こそ、政府が2020年省エネ基準の義務化やZEH標準化を視野に入れている中で、最終的に行き着く日本の住宅のあるべき姿とされています。
月刊SmartHouse No.40/2018.6月号より

富士山の檜で建てる循環型の家

「フォーレLCCM」

新発売

※LCCMに関する商標は、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構（IBEC）により登録されております。フォーレLCCMはサステナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）LCCM住宅部門に「富士山の檜で建てる循環型の家」として採択されており、LCCM住宅になる予定です。
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ルームエアコン1台で出来る

省エネ全館空調
一年中、どの部屋も20℃台の室温を実現する
快適すぎる省エネ全館空調

夏でも冬でも、一年を通して家の中の温度差を抑え、健康に暮らせる快適な空気環境。
市販の壁掛けルームエアコン1台で冷暖房ができ、同時に換気、空気浄化、加湿、除湿を行うことができる省エネで快適な室内環境を可能にした次世代型の全館空調システムを採用しています。

床･天井･壁の全てを一年中春秋の室温に

一定の室温を維持しながら適度な風が心地よい24時間空調･換気で1年中春秋のような心地よさを。
45～55坪程度の住宅で、真夏の冷房費と真冬の暖房費が、月に6千円～１万円程度。
全館２４時間空調なのに、年間5～7万円程度のランニングコスト！
Before

After

全館空調なら外観もスッキリ

24時間空調・換気は柱の中や天井・床下などにダクトが存在する為、部屋ごとの換気口や外部のダクト、空調機器の外部ファンを極限まで減らすことができて外観もスッキリとした見た目を維持できます。
イデキョウが提案する２つの省エネ全館空調システム

MaHAt（マッハ）システム

ルームエアコン1台に対して、各部屋ごとに柱の中や天井をダクトが巡ります。
市販のエアコンやダクト製品等も既製品を応用できるため専用の全館空調システムに比べ中長期に渡りメンテナンスがしやすく、メンテナンスコストも少ない点が特徴です。

YUCACO(ユカコ)

マッハシステムの技術をもとに、ダクトの本数を減らし、床下などを活用することでコストを抑えた導入しやすいモデルです。
床下からの空調は住まいによってはマッハシステムと同等か、それ以上の快適さを実現します。
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より速く、より大きく　地震の
衝撃を吸収し、住宅と人命を守る！

evoltz L220
耐震（地震に耐える）＋制振（地震の衝撃を軽減）

最新の木造住宅用制振装置を採用しております。驚異的なダイナミズムと俊敏性が地震の揺れを感じるまえに揺れを吸収し、設置の自由度が高い設計で、あらゆる木造住宅に設置可能な制振装置です。
製造は世界有数の自動車メーカーがトップモデルとして選択するBILSTEIN社。世界レベルの高性能、高品質です。

自動車のショックアブソーバの技術を応用した本体部分に、同じく自動車用のマフラーの技術を応用したテクニカルブレースを連結。
世界レベルの高品質を保ったまま更なる高性能を引き出すことに成功。
非常に小さな揺れの段階からより大きな減衰力を発揮し、今まで以上に住宅の安心・安全を実現。
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省エネ新基準に適合する
ゼロエネ住宅

ZEH
日本政府は、「2020年までに新築注文住宅の半数以上をZEHにする」と目標を掲げています。

ZEH（ネット･ゼロ･エネルギー・ハウス）とは？

1年間の消費エネルギーより住宅でつくったエネルギーのほうが多い、または差がゼロになる住宅のことです。
現在住宅でつくるエネルギーは、太陽光発電が中心となっています。

イデキョウホームにしかできない省エネ・創エネそして地産地消

ZEHは省エネがまず大事。イデキョウホームの外皮は、標準仕様でHEAT20G2グレード（UA値0.46以下・北海道基準）をクリアー！　設備機器も省エネ製品が標準のため、40坪程度の家なら太陽光発電を4KW～5KW搭載すればZEH基準を満たします。またご要望に応じ補助金対応や蓄電池も搭載する事が可能です。そして、標準で富士山麓の「富士ひのき」や「富士産エコ断熱（新聞紙由来のセルロースファイバー）」を使用するため、地球環境や地域にも優しい家づくりを行っています。
政府は地球温暖化防止対策計画（2016年5月閣議決定）において、「2020年までに新築注文住宅の半数以上をZEHにすることを目指す」「2030年までに新築住宅（集合建売等を含む）の平均でZEHを実現」という目標を掲げています。イデキョウホームもこの目標を実現すべく、自社目標を掲げています（下記表参照）。

※ZEH（ゼッチ）はネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略称です。

上記表の内

・建売と表記されている部分はZEH普及促進のためモデルハウスの建築販売を予定しています。

・既築と表記されている部分は既築住宅のZEHへの改修の受託です。

・当社はBELS工務店です。

・2019年度BELS表示割合96%

・2020年までに自社で設計･建築する新築住宅全件のBELS証取得を目標に掲げることを宣言します。
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家族が集まる屋上庭園

プラスワンリビング
屋上にあるもう一つのリビング
木造住宅専用屋上リビング「プラスワンリビング」

BBQやピクニック、グランピング、菜園、気分転換やくつろぎの場として。
- 家族の外遊びをサポート
  
  Outdoor Field
  【アウトドアフィールド】
- 非日常なくつろぎ空間
  
  Night Lounge
  【ナイトラウンジ】
- 愛犬との「ほっ、と時間」
  
  Dog Garden
  【ドッグガーデン】
- 屋上の基本プラン
  
  Basic
  【ベーシック】
地上の庭では得られない4つのメリット

Merit
1

生活空間が広がる

Merit
2

眺望

Merit
3

開放感

Merit
4

プライベート性
プラスワンリビングをさらに詳しく
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愛犬家の為の快適な家づくり

愛犬家住宅

ワンちゃんと家族が楽しく安全に暮らせる家づくりを
愛犬家住宅コーディネーターがお手伝い。

イデキョウホームには、愛犬家住宅コーディネーターが７名在籍

愛犬家住宅コーディネーターは、愛犬の「育て方」と愛犬との「住まい方」の両軸から住まいを考える「愛犬家住宅」の専門家です。
基礎学習から始まり、「ドッグライフ編」と「建築編」の2つのカリキュラムを通じて愛犬家の住まいづくりに必要な専門スキルを修得した上で、検定試験の合格により付与される資格です。

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万が一の災害時も、備えのある家を
災害に強く、停電しない

SMART L-LINE LIGHT
屋外電源･太陽光自立電源から宅内へ電気の供給が可能。
災害時でも家族を守る、5系統への回路設計となっております。
SMART L-LINE LIGHTで

電気の心配がない暮らし

1

停電時に車から
室内に電気を
送電できる

2

太陽光発電を
停電時も利用できる

3

手頃な価格で
災害対応ができる

最大電源容量 100V/1500W

1

１HV車・PHV車・EV車のACコンセントからの給電を可能に

※対応車種、電源容量は別途各ディーラーにお問い合わせください。

あなたの愛車で家族が守れる。

近年、環境問題への配慮やアウトドア人気、そして災害不安からHV車・PHV車・EV車というエコカーに乗る人が増えてきています。移動手段の一つとして所有しているその愛車が、災害による停電時に電力源として室内で使用できるようにしたのが「スマートエルラインライト」です。

2

停電時、太陽光発電で生まれた電気を室内に給電可能

通常、太陽光発電は停電時には送電できません。

太陽光発電で生まれた電気は、停電時には室内へと自動で送電ができません。送電ができないということは、電気があっても家の中で使えないということ。しかし「スマートエルラインライト」があれば、太陽光で発電した電気を停電時でもスムーズに、あらかじめ設定した特定回路※に送電可能です。
※特定回路…冷蔵庫・LDK証明・テレビなどの情報機器・1階、2階などの寝室や廊下、階段の照明等。

3

その他、蓄電池・V2Hもありますのでお気軽にご相談下さい

大きな初期費用もかからず、災害に強い住宅を供給可能。
いつ起こるかわからない災害に対して防災意識が高まっている今こそ、必要とされる給電システムです。
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