リノベーションで叶える理想の暮らしのHOW TO

なぜ住宅リノベーションをするのか！

～目次～

▼1.リノベーションのメリット
　　理想の生活を実現するためにリノベーションが持つ利点

▼2.リノベーションのポイント
　　リノベーションを成功させるために押さえておきたいポイントや注意点

▼3.リノベーション事例紹介
　　A.1世帯から2世帯住宅に改造
　　B.暖かな雰囲気を醸す戸建て住宅のリノベーションの魅力
　　C.ストレス軽減！間取り左右逆転

▼1.リノベーションのメリット

リノベーションは、古くなった住宅や空間を新しく生まれ変わらせることで、より快適で理想的な生活空間を実現する手段として注目されています。

古い建物は、今の生活スタイルに合っていないことが往々としてあります。

リノベーションの手段として間取りの変更によって人の流れをスムースにし、バリアフリー化、耐震補強によってより安心できる住宅となり、断熱工事を行うことで、より住む人にやさしい生活空間を提供できる我が家に造り替えることができます。

また、収納スペースを増やして使いやすさを向上させたり、断熱性能を高めたり、省エネ設備を導入することで、快適性と経済性の両立も実現できます。

リノベーションを成功させるためには、まずリフォームにかかわる家族の希望をよく把握して、したいコトの優先順位を決めることが重要です。リフォームしたいと相談があって話を伺うと「この家はお父さんが勝手に建てた家だから」とご家族のご不満をお聞きすることがよくあります。

リフォームは家族みんなで行うものとして計画を考えることが重要なのです。

ある程度のしたいコトの優先順位が決まったら、専門家の知識アドバイスを受けることをお勧めします。

そして予算や工期、設計など細かな部分まで計画を立てることで、家族皆さんが納得できるリフォームが行えます。

また、リノベーションを行うのに専門家の意見を取り入れることで、ご家族様でも意識していなかったような手法の提案があったりする事で、家にも人にも優しい改修が可能となります。

親の家が隣の敷地にあり、親が高齢になって少し心配になったので一緒に住みたいと考えていました。ご夫婦の中では水廻り設備をきれいにして、若世帯のご夫婦がくつろげるリビングを造りたいとただ漠然としか思い浮かばなかったようでした。

敷地の形状、駐車場の確保、既存の間取りなどを考慮して増改築となりました。既存の台所はそのままのイメージのところを大胆にトイレ、浴室、洗面所、廊下として親からも若世帯ご夫婦からも使いやすい水廻りの配置としました。元の水廻りのスペースと6帖の客間+増築で15帖のLDKを作りました。

このプランはご家族の希望を聞いた専門家の知識をプラスしなければ現在の完成形に至りませんでした。

～富士市W様邸～

戸建て住宅のリノベーションは、暖かな雰囲気を醸すことができるという魅力があります。

木の質感やナチュラルな素材を使用して、居心地の良い空間を演出することが出来ます。また、リビングやダイニングなどの共有スペースを中心に家族や友人とのコミュニケーションが生まれやすいレイアウトにすることで、家族の絆を深める効果も期待できます。

【既存状況】
築45年木造住宅　平屋　瓦葺き
家族構成が変わり使っていない部屋などのスペースを利用したい。
建具が古く隙間風が入る。住宅内に断熱材が入っていないので外気の温度が中に伝わってくる。
水廻りの配管も劣化している。

【リノベーション内容】
設備改修、新築増築、間取り変更工事の大規模リノベーション
間取り変更の際に子供部屋や書斎の造作
耐震工事を行い、断熱材を入れて床、壁、屋根を補強
水廻りを全て移動し快適な住まいにしました。

既存に使われていた桧床材をアクセント壁に使用、杉材の厚30㎜フローリング、市松畳敷など、ぬくもりが感じられるＬＤＫとなっています。
断熱性能もサッシは樹脂サッシに交換し、セルロースファイバー断熱材も施工、気密もあり暖かなＬＤＫを確保できています。

浴室　タイル張りの寒い浴室を断熱仕様のユニットバスに変更　換気暖房機もついて快適です。

洗面脱衣室　W1000洗面化粧台+W450トール収納

玄関ホール　位置変更　玄関+シューズクローゼット+土間収納。
上がり框は既存使用材を加工して再利用

旧住宅　現LDK部分広縁床をアクセント壁に利用しました。

～富士市H様邸～

お住まいが二階のLDKを利用されていたお客様から動線が悪く階段の昇り降りが面倒。高齢のために将来を見据えて水廻りを一階に持っていきたいとのご要望でプランを作成しました。

二階は全てプライベートスペースにして寝室、子供部屋などとし、階段の昇り降りの少ない生活にしました。

また一階を玄関から上がるとリビング、ダイニング、キッチンとしました。

床下は耐震工事を行い、断熱材も入れて快適に過ごして頂けるようにしました。

車いすの必要なお客様でしたので、要所に手摺を付けて安全に過ごして頂けるようにしました。

LDK16.7帖・パントリー
増築+2間続きの和室を改造対面カウンター下にオリジナル収納を設置、奥にパントリー収納が見えます。見える窓には内窓を施工しました。

トイレ　1.0帖自動水栓シャワートイレ・手洗いカウンターは手摺代わりにもなります。

浴室　ユニットバス1620引戸型　浴室換気暖房機・断熱仕様　内窓　で冬でもヒートショックの心配が軽減されています。

パントリー　可動棚を設置して収納力をアップ、洗濯物を干すための竿掛けも設置しました。