転勤やお子様の独立や住み替えが必要になった時にも
家の資産価値が残ります
| ベストバリューホーム建物価値価格 | |
|---|---|
| 新築時 | 2,700万円(税抜) |
| 5年後 | 2,295万円(税抜) |
| 10年後 | 1,890万円(税抜) |
| 15年後 | 1,485万円(税抜) |
| 20年後 | 1,080万円(税抜) |
| 一般の評価建物 | |
|---|---|
| 新築時 | 2,700万円(税抜) |
| 5年後 | 2,025万円(税抜) |
| 10年後 | 1,350万円(税抜) |
| 15年後 | 675万円(税抜) |
| 20年後 | 0万円(税抜) |
日本の住宅ローンは、「遡及型融資のリコースローン(借手の信用に基づいて個人 に融資をするローン)
」であり、建物を売却し返済してもローンが残った場合は、借主は不足残高の返済義務を負うこととなっています。
この様な事から、将来が見通せない時代に、「多額な住宅ローンを組んで大丈夫か?」と不安に思われる方も多くいらっしゃいます。
Best Value Homeは、将来の建物価値を「見える化」し、「見える化」した建物価値は住宅ローン残高よりも高く、その価値が保証されます。
万が一住宅ローンの返済が厳しくなったときでも、売却すればローンを完済できますので、安心して住宅ローンを組むことができます。
平成18年6月に「住生活基本法」が施行され、それにより「優良な住宅をつくり、しっかり手入れをし、長く大切に使う」という住宅に関する国の基本方針が示され、日本の住宅の長寿命化への方向性が明らかとなりました。
併せて、平成21年6月に施行された「長期優良住宅普及促進法」により、日本のこれからの住宅のあるべき姿がより具体的に確立されました。
全国で良質な住宅を供給する建築士や住宅事業者が認定事業者になることができます。
将来において住み替えが必要になり、ご売却される際に保証額を売却価格が下回った場合「建物価値保証」がその差額( 最大500万円まで ) の保証を受けられます。