【先行予約販売】「1.5階って新しい。」平屋感覚×吹抜けの開放感｜松岡瑞林寺北4号地モデルハウス
平屋感覚で暮らせるForet 1.5-one half-。1.5階建てという新しい選択をしてみませんか。
ご紹介
2027年1月OPEN予定
完成に先駆けて、先行予約販売スタート。
平屋の暮らしやすさと、2階建ての空間のゆとり。
その両方を取り入れた、新しい住まいのかたち
「Foret 1.5 -one half-」のモデルハウスが、富士市松岡瑞林寺北に誕生します。平屋に近いライフスタイルを叶えてくれる1.5階建ての最新のモデルハウスを公開前に先行予約販売いたします✨
1階にはLDKと主寝室、水まわりを配置し、毎日の暮らしは平屋のようにワンフロアを中心に。
2階には洋室2室に加え、使い方を自由に考えられる「フレックススペース」を設けました。
そして、この家の大きな見どころが、
吹抜けへ向かって伸びる勾配天井のリビング。
場所によって天井の高さが変化することで、15.7帖のLDKに数字以上の広がりと開放感を生み出します。
▶開放的な吹抜けのある住まいでありながら、UA値0.40・断熱等級6の高断熱性能を確保。
▶太陽光発電6.675kWやおひさまエコキュートなども搭載したZEH+仕様で、快適性と省エネ性を両立。
現在は建築中のため、室内を実際にご覧いただくことはできませが、完成後の住まいをイメージしていただけるCGパース・CGルームツアー・間取り図をご覧いただけます✨
2027年1月のモデルハウスOPENに先駆けて、ただいま先行予約販売・資料請求・事前相談を受付中です。
「1.5階建て」だから叶う、5つの暮らし
01｜平屋のように暮らせる1階
LDK、主寝室、水まわりを1階にまとめた間取り。
日常生活の多くを1階で完結できるため、将来まで暮らしやすい住まいです。
02｜吹抜け×勾配天井の開放的なリビング
リビング上部は2階へつながる吹抜けに。
天井が高くなる方向へ視線が自然に抜け、LDK全体に伸びやかな広がりを生み出します。
03｜暮らし方を決めつけない「フレックススペース」
2階には、個室とは別に自由に使えるフレックススペースを設置。
在宅ワークや読書、勉強、趣味、収納など、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて使い方を変えられる空間です。
04｜開放感と快適性を両立するUA値0.40
大きな吹抜けがありながら、UA値0.40・断熱等級6の高断熱仕様。
開放的な空間設計と、季節を問わず快適に過ごしやすい室内環境を両立しています。
05｜ZEH+×太陽光発電6.675kW
太陽光発電6.675kW、おひさまエコキュート、HEMSなどを搭載。
住まいの快適性だけでなく、毎日のエネルギー消費にも配慮したZEH+仕様のモデルハウスです。
GX志向型基準を満たすZEH+の家。光熱費がほとんどかからない生活も！？
ぜひ知ってほしい！
”天井高”の違いについて
本物件の魅力の1つでもある大屋根・勾配天井。
勾配天井が生み出す「天井高の違い」は皆様にもぜひ知っていただきたいPOINTです
物件概要
《CG ROOM TOUR》
＼完成前の今だから、CGでひと足先に住まいを体感。／
【物件概要】
■販売価格：3,839万円 ■所在地：富士市松岡瑞林寺北4号地 ■交通：JR身延線『竪堀駅』徒歩5分(342m) ■間取り：3LDK ■土地面積：178.58㎡（54.02坪）■都市計画：市街化区域 ■用途地域：第一種住居地域 ■建ぺい率：60% ■容積率：200% ■地目：宅地 ■権利：所有権 ■構造：木造軸組み工法（パネル工法） ■駐車場：3台 ■生活設備：東京電力・公営水道・公共下水道・雨水側溝 ■現況：建築工事中 ■建築確認番号：第2026確認建築静建住ま04019号 ■建物完成予定年月：2027年1月末予定 ■引渡し可能年月：2027年6月末予定 ■接道：東側幅員6m開発行為による道路に接道 ■取引形態：売主（ イデキョウホーム株式会社） ■学校区：岩松北小学校／岩松中学校
【面積情報／3LDK+吹抜け+フレックススペース】
■土地面積：178.33㎡（53.94坪）■1F床面積：60.45㎡（18.25坪） ■2F床面積：33.12㎡（10.00坪） ■延床面積：93.57㎡（28.25坪） ■ポーチ面積：2.76㎡（0.83坪） ■吹抜け面積：9.93㎡（3.00坪） ■施工面積：106.26㎡（32.08坪）
【設備・仕様】
■ZEH+仕様■対面キッチン ■IHクッキングヒーター ■食器洗い乾燥機 ■エアコン３台■システムバス ■浴室換気乾燥暖房機 ■1F一体型シャワートイレ ■2Fシャワートイレ ■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） ■EVコンセント ■電動シャッターLDK ■玄関顔認証システム■外壁材フュージェプレミアム30年保証■屋根ガルバリウム銅板縦平葺
【オススメPoint】
■UA値0.40 ■HEAT20 G3・最高等級（耐震等級３）の認定長期優良住宅 ■富士産eco断熱（セルロースファイバー断熱材） ■断熱抜群！高性能トリプルガラス樹脂窓 ■ベストバリューホーム将来価値保証付 ■太陽光発電システム6.675kW+おひさまエコキュート ■富士ひのき4寸角（しずおか優良木材+富士市補助金仕様）
【補助金について】
ZEH+補助金対象予定
しずおか優良木材補助金対象予定
富士地域材使用住宅取得費補助金対象予定
※各補助制度の活用には条件があり、申請状況や予算上限等により適用可否・補助額が異なります。
間取り図・区画図
Photo Gallery
白を基調とした外壁に木目を組み合わせた、落ち着きのある外観。
1.5階建てならではの低く伸びやかな大屋根のシルエットが、平屋のような安定感と美しい佇まいをつくります。
大きな窓から自然光が入り、リビングからダイニングまで明るく心地よい空間に。天井高の変化と吹抜けが視線を上へ導き、1.5階建てならではの立体的な広がりを演出します。
リビングからダイニング・キッチンまでを見渡せる、明るく伸びやかなLDK。吹抜けへ向かって天井が高くなることで、15.7帖という広さ以上の開放感を感じられる空間です。
大きな窓から庭の緑と光を取り込むLDK。室内から屋外へ視線が抜けることで、家族が集まる空間にさらなる広がりを感じられます。
対面キッチンからダイニング、リビングまで視線がつながるレイアウト。料理をしながらでも家族の様子を感じられ、吹抜けによる縦方向の広がりも楽しめます。
デスクを置いてワークスペースにしたり、読書や趣味を楽しんだり。家族の成長や暮らし方の変化に合わせて、用途を自由に変えられる＋αの空間です。
屋根形状を活かした勾配天井が、一般的な2階建てとはひと味違う表情を生み出します。子ども部屋としても使いやすく、ほどよい落ち着きと開放感を感じられる空間です。
主寝室を1階に配置することで、LDKや水まわりと同じフロアで生活が完結。将来まで階段移動を抑えながら暮らしやすい、平屋感覚の間取りです。
周辺環境
□JR身延線「竪堀駅」徒歩5分
□岩松北小学校 徒歩14分
□岩松中学校 徒歩16分
□なかじま保育園 徒歩9分
□するが幼稚園 徒歩11分
□富士高校 徒歩13分
□クリエイトSD富士松岡店 徒歩5分
□ポテト岩本店 徒歩5分
□海野眼科医院 徒歩5分
□宮﨑クリニック 徒歩6分
アクセスマップ
その他 説明事項
— 家づくりのご相談も随時承っております —
「こちらのモデルハウスを見学したい」「同じような間取り・性能で建てたい」「周辺エリアの他の分譲地を紹介してほしい」など、お気軽にお問い合わせください。
ワンフロアで完結する平屋ならではの魅力を活かしつつ、吹抜けの開放感や機能性をプラス。
平屋だけでは得られないワンランク上の暮らしに寄り添うモデルです。